1 bis Rue des Marchands, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 374 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Marchands, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 bis Rue des Marchands, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versailles à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 532 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 654 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 483 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 404 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 1 bis Rue des Marchands se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Marchands par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Marchands se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 61.57 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd J B de Trans En Provence, 83300 Draguignan(1,877 €)

Traverse du Piquet Vieux, 83300 Draguignan(1,666 €)

Traverse du Cros, 83300 Draguignan(1,944 €)

Place du Marché, 83300 Draguignan(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.