37 Rue des Jardins, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 155 € à 1 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Jardins, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.91 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 37 Rue des Jardins, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calade à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 597 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 683 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 404 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 337 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 37 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 37 Rue des Jardins se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Jardins par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Jardins se situe 38.5 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 68.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Palais, 83300 Draguignan(1,316 €)

Place Gaston Cogordan, 83300 Draguignan(1,818 €)

Traverse des Jardins, 83300 Draguignan(1,728 €)

Route de Trans, 83300 Draguignan(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.