4 Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 409 € à 1 961 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calade à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 747 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 790 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 249 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 237 mètres

Ventes au 4 Rue des 3 Pigeons

Les 3 ventes au 4 Rue des 3 Pigeons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

54 000 €(1 929 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

4 Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan

2 juillet 2021

136 000 €(1 700 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

4 Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan

6 janvier 2020

115 000 €(1 434 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.2 m²

4 Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des 3 Pigeons dans son marché local

Prix du 4 Rue des 3 Pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Pigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Rue des 3 Pigeons se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des 3 Pigeons par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des 3 Pigeons se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 58.23 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 83300 Draguignan(1,756 €)

Place des Tonneliers, 83300 Draguignan(1,839 €)

Rue des Minimes, 83300 Draguignan(1,745 €)

Place Gaston Cogordan, 83300 Draguignan(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des 3 Pigeons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des 3 Pigeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.