21 Rue de la Menudière, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 405 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Menudière, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue de la Menudière, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 486 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 676 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 586 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 522 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Menudière

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Menudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Menudière dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Menudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Menudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 21 Rue de la Menudière se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Menudière par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Menudière se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 52.25 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee Saint Clair, 83300 Draguignan(1,499 €)

Place Dou Fabriguié, 83300 Draguignan(1,942 €)

Impasse Saint Clair, 83300 Draguignan(1,649 €)

Rue Saint Clair, 83300 Draguignan(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Menudière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Menudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.