29 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 151 € à 3 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 29 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versailles à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 598 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 760 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 494 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 464 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Observance

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de l'Observance dans son marché local

Prix du 29 Rue de l'Observance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 29 Rue de l'Observance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Observance se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -45.16 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauvezer, 83300 Draguignan(2,921 €)

Place de L 'Observance, 83300 Draguignan(2,766 €)

Rue Capesse, 83300 Draguignan(2,818 €)

Montee de l’Horloge, 83300 Draguignan(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de l'Observance

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.