10 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 287 € à 2 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis et de 6.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versailles à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 646 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 831 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 523 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 513 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place de L 'Observance

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de L 'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place de L 'Observance dans son marché local

Prix du 10 Place de L 'Observance par rapport à la voie

Sur Place de L 'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 10 Place de L 'Observance se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place de L 'Observance par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de L 'Observance se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 54.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Capesse, 83300 Draguignan(2,052 €)

Avenue de Grasse, 83300 Draguignan(2,407 €)

Rue du Courtiou, 83300 Draguignan(1,901 €)

Rue de l'Observance, 83300 Draguignan(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 10 Place de L 'Observance

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place de L 'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.