1 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 582 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigoulier à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 609 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 803 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 550 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 532 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de L 'Observance

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de L 'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de L 'Observance dans son marché local

Prix du 1 Place de L 'Observance par rapport à la voie

Sur Place de L 'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 1 Place de L 'Observance se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de L 'Observance par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de L 'Observance se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 51.91 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Capesse, 83300 Draguignan(2,052 €)

Avenue de Grasse, 83300 Draguignan(2,407 €)

Rue du Courtiou, 83300 Draguignan(1,901 €)

Rue de l'Observance, 83300 Draguignan(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de L 'Observance

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de L 'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.