74 Passage des Cassaires, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 625 € à 4 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Passage des Cassaires, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°63 et de 13.29 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 74 Passage des Cassaires, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch Teissonnières à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 503 mètres
- Collège Emile Thomas à 503 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum à 210 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 579 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Passage des Cassaires

Aucune vente n'a été recensée au 74 Passage des Cassaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Passage des Cassaires dans son marché local

Prix du 74 Passage des Cassaires par rapport à la voie

Sur Passage des Cassaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 74 Passage des Cassaires se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Passage des Cassaires par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Passage des Cassaires se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -36.28 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Teissonnières, 83300 Draguignan(3,327 €)

Lotissement le Fleuron d'Or, 83300 Draguignan(3,652 €)

Boulevard Léon Blum, 83300 Draguignan(3,393 €)

Chemin Sainte Barbe, 83300 Draguignan(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 74 Passage des Cassaires

Les biens actuellement en vente autour du 74 Passage des Cassaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.