3 Montee de la Porte de Grasse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 143 € à 3 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Montee de la Porte de Grasse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Montee de la Porte de Grasse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 634 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 857 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 612 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 603 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montee de la Porte de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee de la Porte de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montee de la Porte de Grasse dans son marché local

Prix du 3 Montee de la Porte de Grasse par rapport à la voie

Sur Montee de la Porte de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 3 Montee de la Porte de Grasse se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montee de la Porte de Grasse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee de la Porte de Grasse se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -44.9 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee des Oullieres, 83300 Draguignan(2,866 €)

Boulevard des Remparts, 83300 Draguignan(2,564 €)

Rue des Moulins, 83300 Draguignan(2,832 €)

Montée du Rigoulier, 83300 Draguignan(2,820 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montee de la Porte de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montee de la Porte de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.