4 Chemin Victor Gelu, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 381 € à 3 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin Victor Gelu, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Chemin Victor Gelu, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubépines à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 252 mètres
- Collège Jean Rostand à 252 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 721 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 232 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Victor Gelu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Victor Gelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Victor Gelu dans son marché local

Prix du 4 Chemin Victor Gelu par rapport à la voie

Sur Chemin Victor Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 4 Chemin Victor Gelu se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Victor Gelu par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Victor Gelu se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -41.75 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jean Rostand, 83300 Draguignan(3,089 €)

Rue Emile Zola, 83300 Draguignan(2,945 €)

Avenue du 15ème Corps d'Armée, 83300 Draguignan(3,154 €)

Av a Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Victor Gelu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Victor Gelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.