22 Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 686 € à 2 087 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°24 et de 3.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 22 Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 594 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 580 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 402 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 208 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 254 mètres

Ventes au 22 Boulevard Jean Jaurès

Les 3 ventes au 22 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2024

82 000 €(2 050 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

22 Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan

19 janvier 2021

37 250 €(3 430 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10.86 m²

22 Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan

13 septembre 2019

33 250 €(3 325 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10 m²

22 Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 22 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean Jaurès se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 55.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 83300 Draguignan(1,756 €)

Place des Tonneliers, 83300 Draguignan(1,839 €)

Boulevard Marx Dormoy, 83300 Draguignan(1,840 €)

Boulevard John Kennedy, 83300 Draguignan(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.