38 Boulevard Georges Clémenceau, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 449 € à 2 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard Georges Clémenceau, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et de 0.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Boulevard Georges Clémenceau, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 544 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 463 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 509 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 237 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 38 Boulevard Georges Clémenceau se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Georges Clémenceau se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 58.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Joffre, 83300 Draguignan(2,168 €)

Rue de la République, 83300 Draguignan(1,777 €)

Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan(2,119 €)

Boulevard Maréchal Foch, 83300 Draguignan(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.