49 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 477 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

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À propos du 49 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 35 parkings - 601 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons médiévales à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 349 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 652 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 348 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 806 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 492 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Montferrat

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Montferrat dans son marché local

Prix du 49 Avenue Montferrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 49 Avenue Montferrat se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Montferrat se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 49.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Areniers, 83300 Draguignan(2,427 €)

Rue Folletiere, 83300 Draguignan(2,241 €)

Impasse du Morgay, 83300 Draguignan(2,112 €)

Place Marcel Meiffret, 83300 Draguignan(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.