3 Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 370 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 3 Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 629 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 556 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 640 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 416 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lazare Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Lazare Carnot dans son marché local

Prix du 3 Avenue Lazare Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Avenue Lazare Carnot se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Lazare Carnot par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lazare Carnot se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 60.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée, 83300 Draguignan(2,859 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 83300 Draguignan(1,903 €)

Chemin de Laucate, 83300 Draguignan(2,242 €)

Boulevard Ferdinand Buisson, 83300 Draguignan(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Lazare Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.