174 Avenue Gerard Philipe, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 752 € à 4 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Avenue Gerard Philipe, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°168 mais supérieur de 33.89 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 174 Avenue Gerard Philipe, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 944 mètres
- Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 639 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1369 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum à 1048 mètres
- Ecole maternelle Paul Arène à 867 mètres
- Ecole primaire Les Ecureuils à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Avenue Gerard Philipe

Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Avenue Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 174 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 174 Avenue Gerard Philipe se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Avenue Gerard Philipe par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue Gerard Philipe se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -22.23 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du General Charles de Gaulle, 83300 Draguignan(3,298 €)

Lotissement les Hauts de Saint-Jean, 83300 Draguignan(3,514 €)

Chemin du Pissadou Dei Ais, 83300 Draguignan(3,369 €)

Chemin Saint Jean, 83300 Draguignan(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 174 Avenue Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.