245 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 625 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 411 € à 3 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 245 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°246 et de 16.33 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 245 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hermentaire à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- Collège Géneral Ferrie à 185 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 444 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 790 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 94 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Avenue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 245 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 245 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 245 Avenue du 4 Septembre se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Avenue du 4 Septembre par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue du 4 Septembre se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 54.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre - Dame du Peuple, 83300 Draguignan(2,179 €)

Avenue Pierre Brossolette, 83300 Draguignan(2,480 €)

Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan(2,145 €)

Avenue des Anc Combattants Afn, 83300 Draguignan(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 245 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 245 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.