26 Avenue de la 1ère Armée, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 726 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de la 1ère Armée, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Avenue de la 1ère Armée, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabran à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 614 mètres
- Collège Jean Rostand à 614 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 362 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 379 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la 1ère Armée

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la 1ère Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la 1ère Armée dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la 1ère Armée par rapport à la voie

Sur Avenue de la 1ère Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 26 Avenue de la 1ère Armée se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la 1ère Armée par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la 1ère Armée se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -37.47 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 83300 Draguignan(3,231 €)

Pl du 7e Btn de Chasseurs Alpins, 83300 Draguignan(3,610 €)

Boulevard Blanqui, 83300 Draguignan(3,154 €)

Place du 7ème Btn de Chasseurs Alpins, 83300 Draguignan(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la 1ère Armée

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la 1ère Armée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.