7 Rue Jean-jacques Rousseau, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 926 €

de 3 060 € à 4 894 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°13 et de 6.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 256 mètres
- Collège Gérard Philipe à 256 mètres
- Ecole primaire Fontvieille à 159 mètres

Ventes au 7 Rue Jean-jacques Rousseau

Les 4 ventes au 7 Rue Jean-jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2022

212 500 €(4 291 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.52 m²

7 Rue Jean-jacques Rousseau, 83310 Cogolin

15 décembre 2020

160 000 €(1 928 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

7 Rue Jean-jacques Rousseau, 83310 Cogolin

30 janvier 2020

110 000 €(2 507 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.88 m²

7 Rue Jean-jacques Rousseau, 83310 Cogolin

20 décembre 2019

138 000 €(2 495 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•55.3 m²

7 Rue Jean-jacques Rousseau, 83310 Cogolin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 8.97 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 83310 Cogolin(4,154 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 83310 Cogolin(3,914 €)

Place Etienne Dolet, 83310 Cogolin(3,681 €)

Rue des Mines, 83310 Cogolin(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.