2 Rue Topaze, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 996 €

de 9 784 € à 14 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Topaze, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 11 996 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Topaze, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 1132 mètres
- Ecole primaire La Roseraie à 1091 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Topaze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Topaze dans son marché local

Prix du 2 Rue Topaze par rapport à la voie

Sur Rue Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 10 794 €/m². Avec un prix moyen de 11 996 €/m², le 2 Rue Topaze se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Topaze par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var

À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Topaze se situe 60.59 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 141.95 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manon des Sources, 83240 Cavalaire-sur-Mer(10,984 €)

Avenue du Fer à Cheval, 83240 Cavalaire-sur-Mer(10,813 €)

Avenue du Signal, 83240 Cavalaire-sur-Mer(8,955 €)

Avenue Marcel Pagnol, 83240 Cavalaire-sur-Mer(8,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Topaze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Topaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.