40 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 396 €

de 5 467 € à 7 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°24 et de 0.7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare 1 à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 437 mètres
- Ecole primaire La Roseraie à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Aubanel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 40 Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 40 Rue Aubanel se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Aubanel par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var

À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Aubanel se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 48.3 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 83240 Cavalaire-sur-Mer(6,052 €)

Avenue Pierre et Marie Curie, 83240 Cavalaire-sur-Mer(6,320 €)

Avenue des Alliés, 83240 Cavalaire-sur-Mer(5,193 €)

Boulevard Pasteur, 83240 Cavalaire-sur-Mer(5,707 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.