3 Avenue des Vignes, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 091 €

de 4 277 € à 5 858 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Avenue des Vignes, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°2 et de 2.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue des Vignes, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes (Retour) à 2 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 987 mètres
- Ecole primaire La Roseraie à 1085 mètres

Ventes au 3 Avenue des Vignes

Les 3 ventes au 3 Avenue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2024

350 350 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.48 m²

3 Avenue des Vignes, 83240 Cavalaire-sur-Mer

27 avril 2022

570 000 €(5 206 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.48 m²

3 Avenue des Vignes, 83240 Cavalaire-sur-Mer

17 mars 2022

332 000 €(4 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.76 m²

3 Avenue des Vignes, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Vignes par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 3 Avenue des Vignes se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Vignes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var

À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Vignes se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 18.07 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etoiles, 83240 Cavalaire-sur-Mer(6,618 €)

Allée des Abeilles, 83240 Cavalaire-sur-Mer(5,382 €)

Allée des Arbouses, 83240 Cavalaire-sur-Mer(5,710 €)

Avenue du Parc, 83240 Cavalaire-sur-Mer(5,581 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.