196 Rue des Bergers, 83210 Belgentier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 063 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 196 Rue des Bergers, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1616,

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À propos du 196 Rue des Bergers, 83210 Belgentier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1616, situé dans le quartier Belgentier.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Peiresc à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Peiresc à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Des Tanneries à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Rue des Bergers

Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Rue des Bergers dans son marché local

Prix du 196 Rue des Bergers par rapport à la voie

Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 196 Rue des Bergers se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Rue des Bergers par rapport à Belgentier et à Var

À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue des Bergers se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -48.57 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cour, 83210 Belgentier(2,641 €)

Place Peiresc, 83210 Belgentier(2,756 €)

Chemin de Valbelle, 83210 Belgentier(3,291 €)

Place de la Cour, 83210 Belgentier(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 196 Rue des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.