1 bis Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 1 815 € à 3 178 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 bis Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°42 et de 5.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Belgentier à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 389 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Peiresc à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Des Tanneries à 252 mètres

Ventes au 1 bis Avenue Louis Arnaud

Les 2 ventes au 1 bis Avenue Louis Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

370 000 €(3 115 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118.78 m²

1 bis Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier

16 juin 2021

299 000 €(4 983 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 bis Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Louis Arnaud dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Louis Arnaud par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 1 bis Avenue Louis Arnaud se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Louis Arnaud par rapport à Belgentier et à Var

À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Louis Arnaud se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 39.1 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel-péri, 83210 Belgentier(3,097 €)

Rue Peiresc, 83210 Belgentier(2,943 €)

Lotissement les Esclaouveoux, 83210 Belgentier(2,554 €)

Bron, 83210 Belgentier(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Louis Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Louis Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.