3 Rue du Soleil de Bourges, 83630 Bauduen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 794 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Soleil de Bourges, 83630 Bauduen, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Soleil de Bourges, 83630 Bauduen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Bauduen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Chateau à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bauduen à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Soleil de Bourges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Soleil de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Soleil de Bourges dans son marché local

Prix du 3 Rue du Soleil de Bourges par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 3 Rue du Soleil de Bourges se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Soleil de Bourges par rapport à Bauduen et à Var

À Bauduen, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Soleil de Bourges se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et 24.53 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bauduen augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 36.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte de l’Eglise, 83630 Bauduen(3,221 €)

Rue Couchin, 83630 Bauduen(3,257 €)

Encouchin, 83630 Bauduen(3,257 €)

Rue Grande, 83630 Bauduen(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Soleil de Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Soleil de Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.