3 Rue Courbet, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Courbet, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 142 mètres
- - Bandol à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 589 mètres
- - Collège Raimu à 589 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 270 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 237 mètres
Ventes au 3 Rue Courbet
Les 4 ventes au 3 Rue Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 3 Rue Courbet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courbet par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Courbet se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Bandol et 5.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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