40 Rue Pérès, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 092 €

de 929 € à 1 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Pérès, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Pérès, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 276 mètres
- Valence d'Agen à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 369 mètres
- Collège Jean Rostand à 369 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 962 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 966 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pérès

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Pérès dans son marché local

Prix du 40 Rue Pérès par rapport à la voie

Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 40 Rue Pérès se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pérès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pérès se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Valence et -39.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Murette, 82400 Valence(1,168 €)

Rue de Castels, 82400 Valence(1,324 €)

Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence(992 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Pérès

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.