26 Rue Pérès, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 067 €

de 838 € à 1 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Pérès, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 26 Rue Pérès, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1119 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 270 mètres
- Valence d'Agen à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 333 mètres
- Collège Jean Rostand à 333 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 940 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 969 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres

Ventes au 26 Rue Pérès

Une vente a été recensée au 26 Rue Pérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

152 000 €(2 667 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•57 m²

26 Rue Pérès, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Pérès dans son marché local

Prix du 26 Rue Pérès par rapport à la voie

Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 26 Rue Pérès se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Pérès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pérès se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Valence et -40.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Murette, 82400 Valence(1,168 €)

Rue de Castels, 82400 Valence(1,324 €)

Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence(992 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Pérès

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.