2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 184 € à 1 872 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1238 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 620 mètres
- Valence d'Agen à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 751 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 751 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 74 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 619 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2019

153 300 €(1 406 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Valence et -17.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 82400 Valence(1,533 €)

Rue Pierre Perret, 82400 Valence(1,696 €)

Rue Saint-Paul, 82400 Valence(1,512 €)

Rue des Tulipiers, 82400 Valence(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.