2 Rue Issandou, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 064 € à 1 724 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

751 €

de 576 € à 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Issandou, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Issandou, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 3019 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 1183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Issandou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Issandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Issandou dans son marché local

Prix du 2 Rue Issandou par rapport à la voie

Sur Rue Issandou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue Issandou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Issandou par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Issandou se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Valence et 26.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Eiffel, 82400 Valence(1,341 €)

Impasse Lumières, 82400 Valence(1,336 €)

Chemin de Guinet, 82400 Valence(1,336 €)

Route de Coupet, 82400 Valence(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Issandou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Issandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.