8 bis Rue du Pigeonnier, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 322 € à 1 916 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Rue du Pigeonnier, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°10 et de 16.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 bis Rue du Pigeonnier, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1539 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1536 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1548 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 472 mètres
- Valence d'Agen à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 531 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 531 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 436 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 570 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Pigeonnier

Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2021

503 210 €(1 672 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•301 m²

8 bis Rue du Pigeonnier, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 8 bis Rue du Pigeonnier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Pigeonnier par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pigeonnier se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Valence et -11.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levant, 82400 Valence(1,479 €)

Hameau de Pontus, 82400 Valence(1,581 €)

Impasse des Tourterelles, 82400 Valence(1,616 €)

Lotissement Las Caminolles, 82400 Valence(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.