2 Rue du Docteur Dufaur, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 789 € à 1 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Dufaur, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 2 Rue du Docteur Dufaur, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Valence.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux lavoirs à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 658 mètres
- Valence d'Agen à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 242 mètres
- Collège Jean Rostand à 242 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 916 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Dufaur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Dufaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Dufaur dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Dufaur par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Dufaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Rue du Docteur Dufaur se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Dufaur par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Dufaur se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Valence et -42.2 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées des Fontaines, 82400 Valence(1,079 €)

Rue du Général Vidalot, 82400 Valence(1,190 €)

Place Nationale, 82400 Valence(993 €)

Rue de La République, 82400 Valence(1,078 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Dufaur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Dufaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.