32 Rue de Cluzel, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 407 €

de 893 € à 1 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Cluzel, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Rue de Cluzel, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 734 mètres
- Valence d'Agen à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1078 mètres
- Collège Jean Rostand à 1078 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 920 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Cluzel dans son marché local

Prix du 32 Rue de Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 32 Rue de Cluzel se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cluzel se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Valence et -21.57 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Eiffel, 82400 Valence(1,557 €)

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,310 €)

Avenue Jean Monnet, 82400 Valence(1,195 €)

Rue de Castels, 82400 Valence(1,324 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.