23 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 143 mètres
- - Valence d'Agen à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 544 mètres
- - Collège Jean Rostand à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 494 mètres
Ventes au 23 Avenue Marceau Hamecher
Les 2 ventes au 23 Avenue Marceau Hamecher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marceau Hamecher dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marceau Hamecher par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau Hamecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 23 Avenue Marceau Hamecher se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marceau Hamecher par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marceau Hamecher se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Valence et -26.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Marceau Hamecher
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Marceau Hamecher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Marceau Hamecher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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