3 Rue Bouchotte, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 865 € à 1 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bouchotte, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°10 et de 4.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue Bouchotte, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1438 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit de Richard Coeur de Lion à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Lafougère à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bouchotte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bouchotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bouchotte dans son marché local

Prix du 3 Rue Bouchotte par rapport à la voie

Sur Rue Bouchotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Rue Bouchotte se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bouchotte par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bouchotte se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -36.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Maurice Carrère, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,249 €)

Rue des Sahutiers, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,114 €)

Rue de la Calle, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,166 €)

Rue Sainte-Catherine, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bouchotte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bouchotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.