9 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 042 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°124 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1406 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Moutet à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Merles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Merles dans son marché local

Prix du 9 Route de Merles par rapport à la voie

Sur Route de Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 9 Route de Merles se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Merles par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Merles se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -23.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Michel, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,574 €)

Chemin de Bigarrat, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,281 €)

Chemin des 2 Mûriers, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,665 €)

Route du Moutet, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Merles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.