273 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 042 € à 1 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 273 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°278 et de 12.62 % à celui du n°317.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 273 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Moutet à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 273 Route de Merles

Aucune vente n'a été recensée au 273 Route de Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 273 Route de Merles dans son marché local

Prix du 273 Route de Merles par rapport à la voie

Sur Route de Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 273 Route de Merles se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 273 Route de Merles par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 273 Route de Merles se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -23.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Michel, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,571 €)

Chemin de Bigarrat, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,282 €)

Chemin des 2 Mûriers, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,663 €)

Route du Moutet, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 273 Route de Merles

Les biens actuellement en vente autour du 273 Route de Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.