176 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 176 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 176 Route de Merles
Une vente a été recensée au 176 Route de Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route de Merles dans son marché local
Prix du 176 Route de Merles par rapport à la voie
Sur Route de Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 176 Route de Merles se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route de Merles par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Route de Merles se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -28.63 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 176 Route de Merles
Les biens actuellement en vente autour du 176 Route de Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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