3 Chemin de Manau, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin de Manau, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2375 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 700 mètres
Ventes au 3 Chemin de Manau
Les 2 ventes au 3 Chemin de Manau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Manau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Manau par rapport à la voie
Sur Chemin de Manau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Chemin de Manau se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Manau par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Manau se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -5.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Manau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Manau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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