2 Chemin de Citou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 844 € à 1 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Citou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de Citou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit de Richard Coeur de Lion à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Lafougère à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Citou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Citou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Citou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Citou par rapport à la voie

Sur Chemin de Citou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Chemin de Citou se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Citou par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Citou se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -34.02 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Capou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,286 €)

Avenue du Plan d’Eau, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,204 €)

Rue Mondou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,140 €)

Chemin de la Gravette, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Citou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Citou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.