1 Chemin de Capou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 904 € à 1 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de Capou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Chemin de Capou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1281 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale du Chevalier de Lamothe-Cadillac à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Lafougère à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Capou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Capou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Capou dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Capou par rapport à la voie

Sur Chemin de Capou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 Chemin de Capou se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Capou par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Capou se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -28.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chapelle, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,362 €)

Boulevard des Fossés de Raoul, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,134 €)

Chemin de Manau, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,419 €)

Chemin de la Gravette, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Capou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Capou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.