2 Chemin de Bouyssou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 905 € à 1 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Bouyssou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Chemin de Bouyssou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit de Richard Coeur de Lion à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Lafougère à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bouyssou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bouyssou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Bouyssou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bouyssou par rapport à la voie

Sur Chemin de Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Chemin de Bouyssou se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bouyssou par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bouyssou se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -29.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mondou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,140 €)

Chemin de la Gravette, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,232 €)

Chemin de la Chapelle, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,362 €)

Boulevard des Fossés de Raoul, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Bouyssou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Bouyssou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.