2 Avenue de Notre-Dame, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Notre-Dame, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave, affiche un prix moyen de 1 287 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 Avenue de Notre-Dame, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue de Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Avenue de Notre-Dame se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Notre-Dame par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Notre-Dame se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -28.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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