33 Rue Marcelin Viguié, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Marcelin Viguié, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nègrepelisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 510 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcelin Viguié
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcelin Viguié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcelin Viguié dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcelin Viguié par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Viguié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 33 Rue Marcelin Viguié se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcelin Viguié par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Marcelin Viguié se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 6.72 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Marcelin Viguié
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Marcelin Viguié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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