2 Rue Marcelin Viguié, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marcelin Viguié, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nègrepelisse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1526 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 584 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcelin Viguié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcelin Viguié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcelin Viguié dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcelin Viguié par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Viguié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue Marcelin Viguié se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcelin Viguié par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcelin Viguié se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 12.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcelin Viguié
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcelin Viguié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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