28 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 224 € à 2 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et de 0.18 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nègrepelisse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 464 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 354 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 28 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 28 Rue des Pêcheurs se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Pêcheurs par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Pêcheurs se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 8.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytere, 82800 Nègrepelisse(1,669 €)

Place de la Mairie, 82800 Nègrepelisse(1,627 €)

Rue Saint Blaise, 82800 Nègrepelisse(1,627 €)

Avenue de la Sorbonne, 82800 Nègrepelisse(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.