21 Rue des Pêchers, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 368 € à 2 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Pêchers, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°23 et de 6.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 21 Rue des Pêchers, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 911 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 1080 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 861 mètres

Ventes au 21 Rue des Pêchers

Une vente a été recensée au 21 Rue des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

244 900 €(2 247 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

21 Rue des Pêchers, 82800 Nègrepelisse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Pêchers dans son marché local

Prix du 21 Rue des Pêchers par rapport à la voie

Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 21 Rue des Pêchers se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Pêchers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pêchers se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et 7.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poiriers, 82800 Nègrepelisse(1,744 €)

Rue des Pommiers, 82800 Nègrepelisse(1,734 €)

Route de Vaïssac, 82800 Nègrepelisse(1,960 €)

Chemin des Tanneries, 82800 Nègrepelisse(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Pêchers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.