40 Rue de la Piscine, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 143 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Piscine, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 40 Rue de la Piscine, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1626 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 667 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Piscine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Piscine dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Piscine par rapport à la voie

Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 40 Rue de la Piscine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Piscine par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Piscine se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -2.96 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fossés, 82800 Nègrepelisse(1,580 €)

Rue des Marchats, 82800 Nègrepelisse(1,698 €)

Rue André Lemouzy, 82800 Nègrepelisse(1,489 €)

Rue des Mimosas, 82800 Nègrepelisse(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Piscine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Piscine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.