20 Route de Montricoux, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Route de Montricoux, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 656 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 20 Route de Montricoux, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Collège à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Montricoux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Montricoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Montricoux dans son marché local
Prix du 20 Route de Montricoux par rapport à la voie
Sur Route de Montricoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 20 Route de Montricoux se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Montricoux par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Montricoux se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -7.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Route de Montricoux
Les biens actuellement en vente autour du 20 Route de Montricoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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