16 Place du Château, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 089 € à 2 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Place du Château, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°9 et de 5.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 16 Place du Château, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1203 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 547 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 211 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Place du Château

Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Place du Château dans son marché local

Prix du 16 Place du Château par rapport à la voie

Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 16 Place du Château se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Place du Château par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place du Château se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -8.87 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Blaise, 82800 Nègrepelisse(1,641 €)

Place des Potiers, 82800 Nègrepelisse(1,581 €)

Avenue de la Sorbonne, 82800 Nègrepelisse(1,988 €)

Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 16 Place du Château

Les biens actuellement en vente autour du 16 Place du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.