13 Place de Las Graves, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 360 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place de Las Graves, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Place de Las Graves, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 977 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 461 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place de Las Graves

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Las Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place de Las Graves dans son marché local

Prix du 13 Place de Las Graves par rapport à la voie

Sur Place de Las Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 13 Place de Las Graves se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de Las Graves par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de Las Graves se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et 3.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rossignols, 82800 Nègrepelisse(1,661 €)

Impasse des Merles, 82800 Nègrepelisse(1,936 €)

Rue des Loriots, 82800 Nègrepelisse(1,995 €)

Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place de Las Graves

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de Las Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.